Der in Holzrahmenbauweise erstellte Winkelbungalow befindet sich in einer herrlichen und ruhigen Wohnlage in der beliebten und bekannten Gemeinde Aystetten.
Umfangreiche Modernisierungen (siehe Auflistung unten) wurden über die Jahre hinweg bereits getätigt, sodass
dieses Wohnhaus in einem modernen Design erstrahlt.
Der Bungalow verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender und im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich verleiht der wassergeführte Holzofen im Essbereich dem Objekt ein tolles Wohlfühlambiente.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Süd-/Westterrasse mit angrenzendem und großzügigem Garten samt Pool. Diese Wohlfühloase bietet Ihnen viel Platz z.B. für Ihre Loungemöbel und Sonnenliegen, damit Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag optimal erholen können.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit FB-Heizung ,welche im Jahr 2021 komplett kernsaniert wurde. Diese können Sie ganz individuell je nach Lebenssituation nutzen.
Beheizt wird das Haus durch eine im Jahr 2021 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Solarthermie.
Auf dem Dach des Wohnhauses wurde 2015 eine Photovoltaikanlage (7,56 kWp) mit Batteriespeicher installiert.
Eine Garage samt Carport rundet dieses tolle Angebot hervorragend ab.
Ausstattungsmerkmale:
- Holzständerbauweise (Fa. Okal)
- hochwertige Einbauküche inkl.
- hochwertige Böden (u.a. Fliesen und Laminat)
- 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- wassergeführter Holzofen
- PV-Anlage (7,65 kWp) mit Batteriespeicher
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Einliegerwohnung
- schöner Garten
- Pool
- Süd-/West Terrasse
- Garage mit Carport
- voll unterkellert
Bereits umgesetzte Modernisierungsmaßnahmen:
2021: Heizung, Kernsanierung Keller samt Einliegerwohnung, Elektrik, Abwasser, Leitungen
2019: Gäste-WC
2015: PV-Anlage
2015: Dach
2014: Badezimmer
