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Doppelhaushälfte, 86637 Wertingen

Die im Jahr 1979 in massiver Bauweise fertiggestellte gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in der Stadt Wertingen.

Ein kleiner Garten mit Südterrasse mit Markise rundet das Angebot ab.

Die DHH wird vollständig möbliert verkauft.

Ausstattungsmerkmale:
Böden: Teppich, Fliesen, Parkett
Türen: Holz- und Glastüren
Treppen: Betontreppe mit Steinbelag
Bad EG: WC mit Dusche
Bad OG: Doppelwaschbecken / Wanne / Dusche / WC und Gäste-WC
Bad DG: Dusche / WC
Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast (innen weiß, außen dunkel) und Rollladen
Gaszentralheizung
Südterrasse mit Markise
Balkon auf der Südseite
Garage mit mit elektrischem Torantrieb und Geräteraum
kleiner Garten auf der Südseite

Zuletzt erfolgte Renovierungen:
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (innen weiß, außen dunkel)

Lediglich Ersatz der Teppiche, Renovierung Bad im OG und kleinere, altersbedingte Schönheitsreparaturen sind käuferseits notwendig.

Das Objekt eignet sich für junge Familien zum Selbstbezug.

Objektdaten

Wohnfläche 154 m²
Baujahr
1979; Modernisierung 1993
Grund
331 m²

Balkone

Terassen

1

1

Zimmer  5
frei ab
sofort
Extras  Garage, Anbau an Garage mit Geräteraum, voll unterkellert
Kaufpreis  499.000,00 €*

* zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis: Effizienzklasse: F, Energiekennwert kwh/(m²a): 169,20, Energieträger: Erdgasl, Baujahr lt. Ausweis: 1979