Sofort einziehen und die Idylle genießen!

Doppelhaushälfte, 86405 Meitingen

Die im Jahr 2012 liebevoll kernsanierte und bis in Jahr 2020 fortlaufend renovierte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit Anbau befindet sich in ruhiger Wohnanlage. In einem herrlichen Garten mit einem großen Gartenhaus mit Bar und Terrasse kann man den Feierabend genießen. Auf dem Grundstück gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage für die Errichtung eines weiteren Doppelhauses. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Niederbrennwertheizung. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Holzofen anzuschließen. Das Haus verfügt weiterhin über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Dieses Objekt ist ideal für Familien, welche eine gute Anbindung zur B2 und Bahnanschluss und eine gute Infrastruktur vor Ort schätzen!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 4,0
Baujahr 1956 / 2018
Grund   ca. 1.039 m²
Garagen/Stellplatz 2/4
Terrassen 2
frei ab
sofort
Extras - großes Gartenhaus
- Doppelgarage mit Anbau
- 4 Stellplätze
- mehrere TV-Anschlüsse
Kaufpreis  599.000,00 €*

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: F, Endenergiebedarf kwh/(m²a): 170,50, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1958, Baujahr Heizung: 2018,  Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 190,90