DHH auf dem Land mit idyllischem Garten - ELW optional!

Doppelhaushälfte, 86637 Wertingen-Prettelshofen

Die DHH liegt in einem ruhigen kleinen Ortsteil von Wertingen. Die ruhige Ortsrandlage mit dem äußerst gepflegten und liebevoll angelegten Garten zeichnen das Verkaufsobjekt aus. Auch die Option zur Schaffung einer Einliegerwohnung / sep. im UG mit eigenem Zugang und Terrasse sind ideal und modern zugleich. Regelmäßige Modernisierungsarbeiten und Instandsetzungen wurden getätigt, sodass sich das Verkaufsobjekt bestens präsentiert und einen guten Nachfolger sucht.

Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Hang zur Ruhe und Natur, welche einen evtl. Einliegerbereich benötigen und einen Traumgarten suchen! Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 144 m²
Zimmer 5,0
Baujahr 1992 / 2019
Grund   ca. 681 m²
Garagen/Stellpl.: 2/2
Balkone/Terrass.: 1/1
frei ab
n.V.
Extras - großzüg. Doppelgarage
- Kaminofen
- Vollwärmeschutz ca. 12 cm s/w
- EL-Bereich im Keller möglich
- PV-Anlage 5,07 kwp
- idyll., äußerst gepflegter Garten
- mit kleinem Waldbestand
Kaufpreis  415.000,00 €*

* zzgl. 2,975 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: C, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 78,90, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1992, Baujahr Heizung: 1992