Wohnen im reizvollen Holzwinkel

Einfamilienhaus, 86465 Heretsried

Das im Jahre 1974 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einer Anhöhe, ruhig gelegen am Ortsrand von Heretsried, einer ca. 1.000 Einwohner zählenden selbständigen Gemeinde.

Ausstattungsmerkmale:

Fliesen, Holz, Bambus, Teppich
2-fach-verglaste Kunststofffenster und Holzfenster (Nordseite) mit Rollläden
Holztüren
Ölzentralheizung
Kachelofen mit elektrischer Steuerung
Fußbodenheizung im Bad
Küche mit Schreiner-Einbauküche
Gästetoilette mit Waschbecken im EG
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette im EG
Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette im KG
Garage und Doppelgarage
Gartenhaus
Südterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
schöner, großer Garten

Bereits erfolgte Renovierungen:

2016: Kunststofffenster mit Doppelverglasung (außer Nordseite)
2015: Schreiner-Einbauküche
2014/2015 Böden erneuert
2014 Treppenhaus mit Fenster und Haustüre
2008 -2010 Bad / Toilette mit elektrischer Fußbodenheizung
2008 Kachelofen
2001 Ölzentralheizung

Lediglich altersbedingte Schönheitsreparaturen sind käuferseits zu tätigen.

Objektdaten

Wohnfläche ca. 132 m²
Baujahr
1974
Grund
ca. 948 m²
Zimmer  5
frei ab
Herbst 2022
Extras  Kachelofen, 3 Garagen, Gartenhaus, Einbauküche
Kaufpreis  695.000,00 €*

* zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis: Effizienzklasse: F, Energiekennwert kwh/(m²a): 170,90, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1974