Das im Jahre 2004 erbaute Geschäftshaus liegt in bester Lauflage der Kreisstadt Dillingen und wird seit der Eröffnung 2005 durch das C&A-Modegeschäft langfristig angepachtet. Gemäß Mietvertrag sind mehrere mieterseitige Optionsrechte vorhanden.
Zum Angebotspreis kommt die gesetzliche MWST bei Umsatzsteuerverpflichtung von derzeit 19% in Anrechnung. Dieses Objekt ist ideal für gewerbliche Investoren/Kapitalanleger die einerseits einen Top Mieter und andererseits einen Top Standort suchen!
| Baujahr |
2004 |
| Grund |
ca. 543 m² |
| frei ab |
Übernahme Mieter |
| vermietb. Fläche | 951,00 m² |
| Extras | 1 A-Lauflage Top Mieter / C&A seit 2005 gute Rendite mit ca. 5,23% v.St. |
| Kaufpreis | 2.200.000,00 €* |
* zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 88,00, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 2004, Baujahr Heizung: 2004, Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m²*a): 136,00, Warmwasser enthalten: ja