Ehemaliges Citroen-Autohaus sucht Käufer!

Autohaus, 86165 Augsburg-Lechhausen

Das ehemalige Citroen-Autohaus in Lechhausen hat vor Kurzem den Betrieb eingestellt, sodass auch bei Bedarf Mobiliar wie Maschinen/Kleinteile etc. übernommen werden können. Ein Bebauungsplan aus 1970 besteht, welcher gerne angefordert werden kann. Unterschiedlichste Nachfolgenutzungen sind denkbar. Die Aufteilung des ehemaligen Autohauses erstreckt sich über zwei Gebäudeteile mit ca. 655 m² Nutzfläche. Im eigentlichen Autohaus ist der Verkaufsraum EG, Büro im OG, Anmeldung, Kellerfläche für Kleinteillager, Personalaufenthaltsraum etc. mit Anbindung zur Reparaturwerkstatt vorhanden.
Die weitere gewerbliche Halle mit ca. 372 m² Nutzfläche und eigener Heizung wurde bis dato als Lagerhalle genutzt.

Dieses flexible Gewerbeobjekt eignet sich idealerweise für die KFZ-Branche oder Gewerbetreibende wie Heizungsbauer, Spengler, Schlosser, Maler, Lackierer oder dergleichen.

Objektdaten

Zimmer 4,0
Baujahr
1986
Grund
ca. 2.947 m²
frei ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche 1.027,00 m²
Extras  - reines Gewerbegebiet
- Betriebsleiterwohnung möglich
- gute Anbindung an A8
- Mobiliar und Hebebühne vorhanden
Kaufpreis  1.600.000,00 €*

* zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. 

Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1986, Baujahr Heizung: 1986, Endenergieverbrauch Wärme in kWh/(m2*a): 217,70, Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m2*a): 19,40, Beleuchtung enthalten: Ja, Warmwasser enthalten: Ja