Die Lage macht's! EFH mit Ausbaupotential!

Einfamilienhaus, 86663 Asbach-Bäumenheim

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in einem ruhigen Wohngebiet von Asbach-Bäumenheim errichtet und im Jahr 1970 und 1972 erweitert.

Ausstattungsmerkmale:
Fliesen, PVC und Teppich
Holztüren (teilweise mit Glaseinsatz)
2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden
Ölzentralheizung (Fußleisten)
Einbauküchen (inkl.)
Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie Gäste-WC im EG
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im DG
voll unterkellert - direkter Ausgang zum Garten
Doppelgarage (voll unterkellert)
große Westterrasse über der Doppelgarage
großer, schön angelegter Garten mit Teich
überdachter Freisitz mit Markise

Die Erneuerung der Heizung, der Bodenbeläge, evtl. Renovierung des Bades und altersbedingte Schönheitsreparaturen sind käuferseits zu tätigen.

Objektdaten

Wohnfläche ca. 148 m²
Zimmer
6,0
Baujahr
1956
Modernisierung
1971
Grund ca. 492 m²
Garage   2
Stellplätze 2
frei ab sofort
Extras große Dachterasse, unterkellerte Garage, Gasanschluss in der Straße
Kaufpreis  355.000,00 €*

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: H, Energiebedarf kwh/(m²a): 300,00, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1956, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 332,60