Für Kreative: Haus in ruhiger Wohnlage sucht tüchtigen Bastler!

Einfamilienhaus, 86647 Buttenwiesen

Das im Jahr 1950 in massiver Bauweise fertiggestellte und in den 90er Jahren um einen Anbau, eine Garage mit Werkstatt und Carport erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in Unterthürheim, einem Ortsteil von Buttenwiesen. Das ca. ein Kilometer entfernte Buttenwiesen bietet für Familien eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, freier Schule, Ärzte, Apotheke und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die räumliche Nähe zu Donauwörth und Wertingen, das ruhige Wohnen macht Unterthürheim zu einem Wohnort, in dem man sich schnell heimisch fühlen kann.

Ausstattungsmerkmale:
Fliesen, Linoleum, Teppich
2-fach-verglaste Holzfenster
Nachtspeicherheizung
Kaminofen in der Küche
Küche mit Einbauküche inkl.
Gästetoilette im EG
Bad mit Waschbecken und Wanne im EG
Garage mit Werkstattanbau
großer Carport
großer Garten

Käuferseits zu tätigende Renovierungen:
Heizung, Fenster, Bad und Gästetoilette, Bodenbeläge, sonstige altersbedingte Schönheitsreparaturen

Objektdaten

Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer
4,0
Baujahr
1950
Modernisierung
2000
Grund ca. 776 m²
Garage   1
Carport
1
Stellplätze 1
frei ab sofort
Extras großer Garten, Garage mit (Werkstatt-) Anbau, Carport
Kaufpreis  299.000,00 €*

* zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: H, Energiebedarf kwh/(m²a): 284,50, Energieträger: Strom, Baujahr lt. Ausweis: 1950, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 512,10