Gepflegtes EFH mit tollem Garten sucht Familie!

Einfamilienhaus, 86637 Wertingen

Das durch eine ortsansässige Baufirma erstellte massive EFH liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Gottmannshofen, einem schönen Stadtteil von Wertingen.

Der Grundriss hat eine klare Linie und ist gut durchdacht, ideal für Familien. Regelmäßige Modernisierungen und Instandsetzungen wurden getätigt, sodass sich das Gebäude bestens präsentiert und sich auf einen Käufer freut, der nach dem Auszug des Verkäufers das Gebäude wieder mit Leben füllt. 

Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Hang zur Natur, welche aber eine gute Infrastruktur vor Ort schätzen! Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gepflegte Immobilie!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer
4,0
Baujahr/Modernisierung
2004/2023
Grund ca. 793 m²
Garagen/Stellplatz 1/1
Terassen
1
frei ab 10/2024
Extras - 36er Mauerwerk passiv
- PV-Anlage 9,13 kwp
- Batteriespeicher 9,6 kwp
- Einbauküche incl.
- großz. ca. 40 qm große Terrasse
- sehr gepflegter Garten
Kaufpreis  517.000,00 €*

* zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsweise, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 114,30 Energieträger: Flüssiggas, Baujahr lt. Ausweis: 2004, Baujahr Heizung: 2020