Ein Paradies für Ihre Familie!

Einfamilienhaus, 86637 Wertingen

Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet viel Platz für eine Familie. Es liegt in einer ruhigen aber doch zentralen Wohnlage in Wertingen und verfügt über einen kleinen gepflegten Garten. Das Gebäude verfügt über 3 Zimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafräume mit Bad im Dachgeschoss und einem wohnwertigen Raum mit Bad im Keller. Auf der großzügigen Südterrasse und dem kleinen Garten können Sie Ihre Freizeit genießen!

Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare die eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur vor Ort schätzen!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer
6,0
Baujahr / Modernisierung
2000 / 2023
Grund ca. 331 m²
Garagen/Stellplätze 1/1
Terrassen/Balkone 1/1
Heizung Gaszentralheizung
Fenster Kunststofffenster
frei ab Mai 2024
Extras - vollunterkellerte Garage
- große Südterrasse
- Wohnraum u. Bad im KG
- Entkalkungsanlage und Wasserdruckverstärker
Kaufpreis  525.000,00 €*

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 114,10, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 2000, Baujahr Heizung: 2023, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a):126,00