Ruhige Wohnung mit Garten zum Verlieben!

Gartenwohnung, 89420 Höchstädt a. d. Donau

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand. Höchstädt mit seinen ca. 7.000 Einwohnern liegt an der B16 zw. Donauwörth und Dillingen. Es ist eine moderne, familienfreundliche Kleinstadt, in der man ruhig wohnen und alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur genießen kann: Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die ETW mit ca. 55 m² liegt im EG und beinhaltet eine schöne Terrasse und einen großzügigen eingewachsenen Garten. Die Wohnung ist bis 31.07.2023 vermietet.

Diese Wohnung ist ideal für junge Paare, Pendler, Senioren oder Kapitalanleger.

Objektdaten

Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer
2,0
Baujahr
1995
Etagenlage EG
Stellplätze 1
Terrassen 1
Heizung Gaszentralheizung
frei ab n. V.
Extras - großer Garten
- Terrasse
- Kellerabteil
Kaufpreis  182.000,00 €* + Kaufpreis Tiefgarage 15.000,00 €*
= Gesamtkaufpreis 197.000,00 €*

* zzgl. 2,000 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: F, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 165,20, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1995, Baujahr Heizung: 2015