Tolle Wohnung mit 2 Balkonen, TG u. Balkonkraftwerk!

Maisonettewohnung, 86637 Zusamaltheim

Die gepflegte Maisonettewohnung im 2. DG befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Zusamaltheim, einer eigenständigen Gemeinde im Landkreis Dillingen. Das Studio im ausgebauten Dachspitz wird als Schlafraum verwendet, ebenso befindet sich dort ein kleines Duschbad. Ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz (10 T€) sowie mehrere Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab. Zusätzlich ist der Dachspeicher ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten.

Diese Wohnung ist ideal für junge Familien, die sich bei hohen Mieten Ihr eigenes Eigentum anschaffen möchten! Aber auch für Kapitalanleger evtl. eine Überlegung wert, sodass über die Miete eine zeitgemäße Rendite erwirtschaftet werden kann!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer
4,0
Baujahr/Modern.:
1994 / 2005
Etagenlage 2. OG und DG
frei ab
sofort
Extras - Wohnung über 2 Ebenen
- 2 Bäder
- TG-Stellplatz
- Einbauküche samt Möbel incl. 
- Balkonkraftwerk incl. 
Kaufpreis  190.000,00 € + Kaufpreis Tiefgarage: 10.000,00 €
Gesamtkaufpreis 200.000,00 € *

* zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 111,40, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1994, Bj. Heizung: 2016