DAS Besondere für den Immobilienanleger!

Mehrfamilienhaus, 86637 Wertingen

Das 2006 erweiterte und ständig renovierte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Randlage von Gottmannshofen, einem Ortsteil der Stadt Wertingen Das Gebäude verfügt über 5 abgeschlossene Wohnungen mit einer Größe von 39 m² bis ca. 63 m².

Der Kaufpreis wurde bereits um 33% reduziert!! Nun interessant für Sie?  

Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger, Unternehmer oder große Familien, die eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur vor Ort schätzen!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 272 m²
Zimmer
10,0
 Baujahr / Modernisierung
1951 / 2020
Grund ca. 635 m²
Garagen 4
Stellplätze 2
Balkone 3
frei ab n.V.
Extras - 2 Doppelgaragen
- 3 Holzöfen m. Außenkamin
- 2 Einbauküchen
Kaufpreis  440.000,00 € + Garage 40.000,00 €
= Gesamtkaufpreis 480.000,00 €*

zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: G, Endenergiebedarf kwh/(m²a): 218,00, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1951, Baujahr Heizung: 1998, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 232,20