Gepflegte barrierefreie Wohnung mit Lift im betreuten Wohnen! Keine Vermietungsauflage "55+"!

Seniorenwohnung, 86637 Wertingen

Die Wohnanlage liegt in der ruhigen und schönen Wohngegend "Marienfeld" in der Stadt Wertingen. Die Anlage ist altersgerecht, barrierefrei sowie mit 2 Liftanlagen angelegt. Der öffentliche Träger "AWO" führt ein Büro in der Anlage. Die ETW befindet sich im 1.OG, ist üblich ausgestattet, verfügt über eine große Dachterrasse (ca. 16m²), 1 Keller, 1 Garage (Nr. 4) und ist seit 10/2017 vermietet. Die Garage ist anderweitig vermietet (3 Mon. Künd.frist). Keine Auflage betreffend "betreutes Wohnen" (Mindestalter 55) vorhanden! - frei vermietbar/nutzbar.

Die Wohnung ist ideal für Vorratskäufer oder langfristig beabsichtigende Selbstnutzer!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 49 m²
Zimmer
2,0
Baujahr / Kernsan
1997
Etagenlage
1. OG
Garagen 1
Balkone 1
frei ab
vermietet seit 10/2017
Extras - Lift
- keine Vermietungsauflage "55"
- Garage vorhanden
- barrierefrei
Kaufpreis 190.000,00 € + Kaufpreis Garage 15.000,00 €
= Gesamtkaufpreis: 205.000,00 € *

* zzgl. 2,000 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 106,00, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1997, Baujahr Heizung: 1997