Ideal für junge Familien! Tolle 3-ZKB in bester Wohnlage!

Wohnung, 86637 Wertingen

Die sonnige, helle 3-ZKB-Wohnung Nr. 5 liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten , 9 Wohneinheiten umfassenden Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Wertingen. Zur Wohnung gehört ein großer Südostbalkon, ein Kellerabteil und eine Garage. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist seit 09/2023 frei.

Lediglich kleinere, altersbedingte Schönheitsreparaturen sind käuferseits notwendig.

Das Objekt eignet sich vor allem für junge Pärchen, junge Familien zum Selbstbezug oder einen Kapitalanleger.

Objektdaten

Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer
3,0
Baujahr / Modernisierung
1994
Etagenlage 1. OG
Garagen 1
Balkone 1
frei ab
sofort
Extras - Südostbalkon
- Kellerraum
- Einbauküche
Gesamtkaufpreis 284.000,00 € + Kaufpreis Garage 15.000,00 €
= 299.000,00 € *

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 103,00, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1994, Baujahr Heizung: 1994