Schönes ZFH - sofort beziehbar - in ruhiger zentrumsnaher Lage!

Zweifamilienhaus, 89415 Lauingen (Donau)

Das frei stehende, laufend renovierte/modernisierte Haus mit 2 großen Garagen ist in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in ruhiger aber doch zentraler Wohnlage in Lauingen. Es verfügt über zwei getrennte Wohnungen, in denen zwei Küchen, 4 Schlafzimmer und zwei Bäder vorhanden sind. Es ist voll unterkellert.

Die Stadt Lauingen mit einer Einwohnerzahl ca. 11.000 liegt an der Donautalbahn und der B16. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Bahnanschluss sind gut zu erreichen. Die Stadtbus-/Schulbushaltestelle ist in der Nähe und die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 1 km entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Pendler oder Kapitalanleger!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 127 m²
Zimmer
6,0
Baujahr / Modernisierung
1958 / 2023
Grund
ca. 450 m²
Garagen/Stellplätze 2/2
Balkone
1
frei ab sofort
Extras  - neu angelegter Garten
- zwei getrennte Wohnungen
- Top gepflegt
- 2 Schornsteine
Kaufpreis  420.000,00 €*

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. 

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: E, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 155,50, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1958, Baujahr Heizung: 1987