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Selbstnutzer, Kapitalanleger - oder beides!

1-2 Familienhaus 86707 Kühlenthal

1-2 Familienhaus, 86707 Kühlenthal

Das großzügige Wohnhaus liegt im nördlichen Teil von Kühlenthal. Die schnelle Anbindung zur Autobahn A8, sowie der nahe gelegene Bahnhof zeichnen den Standort aus und ist ideal für Berufspendler.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen bzw. eine große Wohnung und eine Einliegerwohnung. Abgerundet wird das Haus von einem schönen und gepflegten Garten, welchen man von dem Freisitz oder der Terrasse genießen kann.
Dieses schöne und sehr flexibel nutzbare Haus in ruhiger Wohnlage ist ideal geeignet für Familien, die das Gebäude selber beziehen möchten, für Kapitalanleger - oder eine Kombination aus beidem!

Wohnflächeca. 163 m²
Zimmer8,0
Baujahr1964
Modernisierung2015
Grundca. 809 m²
Garagen1
Balkon/Terrasse1/1
Frei absofort 
Extras
  • große Garage
  • Werkstatt
  • schöner gepflegter Garten
  • Freisitz und Terrasse
Kaufpreis485.000,00 €*

zzgl. 2,975% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis. Effizienzklasse: H, Endenergiebedarf kwh/(m²a): 318,60, Energieträger: Heizöl, Baujahr lt. Ausweis: 1964, Baujahr Heizung: 1998, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 350,90