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TOP Sanierte DHH in naturnaher OR-Lage

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Doppelhaushälfte, 86695 Allmanshofen

Die kernsanierte DHH befindet sich in einer guten und naturnahen Wohnlage in Allmannshofen. Der neu gestaltete Grundriss des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Personen, die nach Augsburg, Donauwörth oder München pendeln. Arbeiten von Zuhause bietet sich Dank Glasfaseranschluss und dem reichlichen Platzangebot ebenso an. Das Haus wurde umfangreichst saniert. Getätigtes Gesamtsanierungsvolumen: ca. 200.000 €.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese komplett moderniesierte Immobilie!

Wohnflächeca. 148 m²
Zimmer6,0
Baujahr1931 / 2023
Grundca. 500 m²
Stellplätze4
Terrassen1
Frei ab04/2025
Extras
  • Anbau mit West-Terrasse
  • Ortsrand
  • 4 Stellplätze
  • Schwedenofen
  • geschmackvolle Sanierung 2023
  • Pelletsheizung neu
  • familienfreundliche Aufteilung
Kaufpreis480.000,00 €*

* zzgl. 2,975 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 102,70, Energieträger: Pellets, Baujahr lt. Ausweis: 1992, Baujahr Heizung: 2022