OnlineBanking Login

Schöne DHH mit viel Potenzial

Doppelhaushälfte, 86637 Wertingen

Doppelhaushälfte, 86637 Wertingen

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend in Reatshofen, einem Ortsteil von Wertingen. Der langjährige Mieter zieht Ende Januar aus und die festverbauten Einrichtungsgegenstände verbleiben im Haus. Wir weisen darauf hin, dass bei der Haushälfte noch einige alterbedingte Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt werden sollten, um es wieder auf den Stand der Technik zu bringen. Es lohnt sich! Ein vorliegendes Gutachten aus 09/2024 über einen Wert von 354.000 € kann gerne angefordert werden.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Pärchen oder Familien, die ein neues Zuhause in ruhiger, aber doch gut angebundener Wohnlage suchen!

Wohnflächeca. 140 m²
Zimmer5,0
Baujahr1974
Grundca. 324 m²
Garagen1
Balkone/Terrassen1/1
Frei ab01.02.2026
Extras
  • Kamin im Wohnzimmer 
  • große S/W-Terrasse
  • uneingesehener Garten
  • Ausbaureserve im DG
  • praktischer Grundriss
  • ruhige Lage
Kaufpreis347.000,00 €*

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: G, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 204,80, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1974, Baujahr Heizung: 2002, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 225,80