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Handwerker aufgepasst! Haus mit viel Potential und Baugrundreserve im Grünen

Einfamilienhaus, 86678 Ehingen

Einfamilienhaus, 86678 Ehingen

Das Wohnhaus liegt sehr idillisch und naturnah am Ortsrand der Gemeinde Ehingen, ein kleiner Waldstreifen liegt direkt hinter dem Grundstück. Wir weisen ausdrücklich auf dem Sanierungsstau hin, welcher sich durch alle Gewerke zieht. Durch die Größe des schönen und günstig geschnittenen Grundstückes ist eine zusätzliche Möglichkeit der weiteren Bebauung denkbar. Dies müsste jedoch mit dem Bauamt der Gemeinde Ehingen sowie des Landratsamtes im Detail noch abgestimmt werden.

Dieses Objekt ist ideal für handwerklich begabte Familien, Künstler oder Bauherren, welche ein Projekt in der Natur suchen - sich aber zudem eine gute Infrastruktur wünschen!

Wohnflächeca. 196 m²
Zimmer9,0
Baujahr1911 / 1982
Grundca. 921 m²
Garagen/Stellplätze1/3
Terrassen1
Frei absofort bzw. nach Sanierung
Extras
  • schöner Garten
  • Garage
  • flexible Ausbaumöglichkeit
  • Vorratsgrundstück
  • Glasfaseranschluss
Kaufpreis255.000,00 €*

zzgl. 3,570% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis. Effizienzklasse: G, Endenergiebedarf kwh/(m²a): 237,30 Energieträger: Strom, Baujahr lt. Ausweis: 1911, Baujahr Heizung: 1982, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 427,20