OnlineBanking Login

Kapitalanleger aufgepasst: Tolle Maisonette im Zentrum!

test

Penthouse, 86637 Wertingen

Die Penthouse-Wohnung mit Loggia und eigenem Stellplatz liegt mitten im Stadtzentrum, idyllisch gelegen an der Stadtmühle. Das Gebäude besteht lediglich aus 10 Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie bequem per Aufzug in das 4. Obergeschoss des gepflegten Gebäudes. Im Eingangsbereich befindet sich auch die schöne Holz-Wendeltreppe, welche in das 5. Obergeschoss der Maisonette führt. Besonders hervorzuheben sind in dieser vom langjährigen Mieter top gepflegten Wohnung sicherlich die Ausblicke ins Grüne und über die Dächer vom "Städtle", sowie die großzügige und luftige Raumaufteilung. 

Wir suchen vordergründig Kapitalanleger, die die tolle Immobilie entweder auf Vorrat kaufen, oder langfristig vermietet lassen möchten. 

Wohnflächeca. 128 m²
Zimmer3,0
Baujahr / Kernsan.:1998 / 2010
Etagenlage4. und 5. OG
Stellplätze/Balkon1/1
frei abvermietet seit 2011
Extras
  • Loggia
  • toller Blick ü. die Zusam am Mühlrad
  • Außenstellplatz mit Schranke
  • Lift
  • professionelle Hausverwaltung
  • Kellerabteil
KaufpreisKaufpreis: 455.000,00 € + Kaufpreis Stellplatz: 10.000,00 €
Gesamtkaufpreis465.000,00 €

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: C, Endenergiebedarf kwh/(m²a): 100,00, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1800, Baujahr Heizung: 1998, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a): 110,90