TOP sanierte DHH in naturnaher OR-Lage

Doppelhaushälfte, 86695 Allmannshofen

Die kernsanierte DHH befindet sich in einer guten und naturnahen Wohnlage in Allmannshofen. Der neu gestaltete Grundriss des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Personen, die nach Augsburg, Donauwörth oder München pendeln. Arbeiten von Zuhause bietet sich Dank Glasfaseranschluss und dem reichlichen Platzangebot ebenso an. Das Haus wurde umfangreichst saniert. Getätigtes Gesamtsanierungsvolumen: ca. 200.000 €.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese komplett moderniesierte Immobilie!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 148 m²
Zimmer 6,0
Baujahr 1931 / 2023
Grund   ca. 500 m²
Stellplätze 4
Terrassen 1
frei ab
04/2025
Extras - Anbau mit West-Terrasse
- Ortsrand
- 4 Stellplätze
- Schwedenofen
- geschmackvolle Sanierung 2023
- Pelletsheizung neu
- familienfreundliche Aufteilung
Kaufpreis  480.000,00 €*

* zzgl. 2,975 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch kwh/(m²a): 102,70, Energieträger: Pellets, Baujahr lt. Ausweis: 1992, Baujahr Heizung: 2022