Modernes und stilvolles Wohnen! Ein Schmuckstück als Vorratswohnung!

Wohnung, 86159 Augsburg

Wohnkomfort auf hohem Niveau - das verspricht dieses im Jahr 2022 hochwertig kernsanierte Wohnjuwel (Ursprungsbaujahr ca. 1920) im beliebten und bekannten Augsburger Antonsviertel. Das Wohnhaus besteht aus lediglich 10 Wohneinheiten. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und ist seit 04/2006 vermietet. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit clever integrierter Küche haben Sie Zugang zur schönen Süd-Loggia mit angrenzendem und der Wohnung zugeordnetem Gartenanteil. Die hochwertige und luxuriöse Ausstattung verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Charme!

Worauf warten Sie? Greifen Sie zu und nutzen Sie die Chance, ein Schmuckstück zu erwerben!

Objektdaten

Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer
3,0
Baujahr / Kernsan.:
1920 / 2022
frei ab
vermietet
Extras - TOP-Lage
- Balkon
- Gartenanteil
- Kellerabteil
- Lift
Kaufpreis 599.000,00 € *

* zzgl. 2,380 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt) gilt mit Annahme des Angebots als vereinbart und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse: B, Endenergiebedarf kwh/(m²a): 73,00, Energieträger: Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1920, Baujahr Heizung: 2021, Primärenergiebedarf in kWh/(m²*a):82,00