Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in ruhiger aber doch zentraler und exponierter Innenstadtlage im Bismarkviertel von Augsburg. Die gewerbliche Ladenfläche (Kosmetikstudio) im Edgeschoss wird im vermieteten Zustand veräußert und sucht einen Kapitalanleger, welche die tolle Lage und den ordentlichen Mieter schätzt. Das Gesamtgebäude verteilt auf drei Gebäude umfasst 89 Einheiten samt großer Tiefgarage mit 106 TG-Stellplätzen. Die Mehrzahl der Einheiten sind Wohnungen (88 Wohnungen) und lediglich 1 Gewerbeeinheit.
Nettorendite: ca. 5,19 % vor Steuer incl. aller Kaufnebenkosten wie Notar/Grunderwerbssteuer/Käuferprovision.
Idealerweise eigenen sich die Räumlichkeiten für Kapitalanleger, die einen ordentlichen Mieter in einer tollen Lage in Augsburg suchen! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
